智通財經APP獲悉，花旗發佈研報稱，預計長實集團(01113)2025財年盈利將因發展物業利潤率壓力而受影響，儘管預訂量增加，但租金及基建業務具韌性，預計會溫和增長1%至3%。該行維持對長實的“中性”評級，目標價由33.5港元上調至35.5港元。

該行對長實穩健的財務狀況表示讚賞，並指其利潤主要來自經常性業務及多港元化來源。然而，投資者可能認爲長實對股東的回報較難預測且吸引力較低，因集團自2024年下半年起停止股份回購，至於每股股息亦隨每股盈利下降。

花旗指，長實因應宏觀及利率展望，打算恢復淨現金狀態，並定位爲資產龐大的多行業及跨國企業集團，同時尋求已發展地區長期合約的年金型投資機會，但不會通過增加槓桿進行投資。