3月24日，金茂服務（00816）發佈截至2024年12月31日止年度的業績公告。公告顯示，公司總收入約爲29.66億元，較截至2023年12月31日的約27.04億元增加約2.62億元或9.7%。

　　然而，毛利約爲7.06億元，較去年減少約5.4%。歸母淨利潤爲3.72億元。每股盈利爲0.41元，較去年同期的0.37元有所上升。

　　財務回顧中，公司的物業管理服務收入顯著增長，從2023年的約15.75億元增至2024年的約20.59億元，增幅約30.7%。這主要歸因於在管建築面積的增加，從約8420萬平方米增至約1.01億平方米。相反，非業主增值服務和社區增值服務的收入分別下降35.7%和6.7%，主要受到地產行業週期性影響及業主消費力下降的影響。銷售成本也隨收入增長而上升，由去年約19.58億元增至約22.6億元，增幅約15.4%。

　　在管理層討論與分析中，公司強調了其在中國高端物業管理和城市運營服務中的領先地位。未來發展計劃將專注於高能級城市，推動服務品質的卓越和業務的持續增長。整體來看，公司的物業管理服務依然是主要收入來源，而非業主增值服務和社區增值服務則需要加強以應對市場挑戰。

（文章來源：財中社）