【中信里昂：降長實目標價3%至31.3港元 維持“持有”評級】金十數據3月24日訊，中信里昂發表報告，將長實集團(01113.HK)目標價從32.2港元下調3%至31.3港元，以反映該行的估值前推及更高的美國國債收益率，並維持“持有”評級。該行將長實2025/26年盈利下調7.4%及12.7%，以反映較低的房地產銷售利潤率和租金。報告指，集團2024年基礎每股盈利同比下降15.1%，因此全年每股股息減少15.1%。雖然長實不再將自己定位爲開發商，且其經常性收入一直保持強勁，但該行認爲，香港住宅物業市場充滿挑戰，因此銷售利潤率較低將繼續拖累盈利和股息。
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