金吾財訊 | 金茂服務(00816)發布2024年度業績公告顯示，公司全年收入、利潤均實現增長，合約建築面積與在管面積進一步擴大，業務結構持續優化，並宣佈派發末期股息每股9.6港仙。

核心財務數據

• 收入：2024年總收入29.66億元（人民幣，單位下同），按年增長9.67%，主要得益於物業管理服務收入增長30.7%；
• 毛利：7.06億元，按年下降5.4%，毛利率由27.6%降至23.8%，因非業主增值服務佔比減少；
• 淨利潤：淨利潤3.72億元，按年增長10.42%；
• 每股收益：每股盈利0.41元，較2023年增長10.8%；
• 資產與負債：現金及等價物增至13.99億元，流動比率1.43倍，資產負債率0%，財務狀況穩健。

業務表現亮點

1. 規模擴張：合約建築面積達1.34億平方米，在管面積1.01億平方米，按年分別增長26.2%和19.8%，覆蓋全國71個城市；
2. 業務結構：
   • 物業管理服務：收入20.59億元（佔比69.4%），按年增長30.7%，主要因在管面積增加；
   • 非業主增值服務：收入3.25億元（佔比10.9%），按年下降35.7%，受地產行業周期性影響；
   • 社區增值服務：收入5.83億元（佔比19.7%），按年下降6.7%，因裝修開工率及消費力下降；
3. 運營效率：銷售及分銷開支減少37.8%，行政開支降低26.8%，成本控制能力提升。