3月27日晚間消息，卓越商企服務（以下簡稱“卓越商企”）發佈2024年度業績公告。報告期內，卓越商企收入約爲42.32億元，較2023年同期約39.27億元增長7.8%；公司權益股東應占溢利約爲3.12億元，較2023年同期約3.03億元增長3.1%。

　　在經歷過2023年去地產化的較大調整之後，2024年卓越商企的業績起底回升。此外，卓越商企堅持主動壓降關聯方業務的規模，全年關聯交易收入進一步降至4.2億元，同比下降30%，關聯交易收入佔比降低至10%以下。

　　在業績會上，卓越商企董事會主席兼執行董事李曉平表示，這幾年房地產行業不斷在下降，物業管理公司也紛紛都在擺脫關聯方的依賴，爭取獨立運營、高質量發展已經成爲這幾年物業行業的主旋律。目前，卓越商企的關聯交易佔比在同行裏處於中上游的水平，公司還會持續提升業務的獨立性，減少對關聯方的依賴。

　　根據2024年卓越商企業績報告，在基礎物業服務板塊，來自卓越集團交付項目以外的第三方獨立客戶收入達到22.2億元，同比增長16%，佔基礎物業收入比例提升2個百分點。與此同時，第三方業主增值服務收入達到3.6億，同比增長14%，佔增值收入的比例提升16個百分點。

　　談及行業競爭，李曉平表示，在房地產行業深度調整期，作爲非住爲主的商業物業管理企業，卓越商企既有機會也有挑戰。一方面我們看到，由於房地產市場的不好，很多以住宅爲主的物業管理企業開始慢慢往非住市場裏面進場，加強了我們非住市場裏面的“內卷”。另一方面，這樣的競爭態勢加劇也會促進物業企業自身不斷迭代，同時推動行業洗牌，對於比較領先的物業管理企業來講是存在機會的。

　　報告期內，卓越商企合約面積約爲8332萬平方米，較2023年同期增長約8.6%，在管面積約7220萬平方米，較2023年同期增長約12.7%，其中來自第三方的在管物業面積佔比達61.7%。 （徐苑蕾）

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責任編輯：劉萬里 SF014