金吾財訊|時代鄰里控股有限公司發布2024年度業績公告，全年實現收入23.89億元，按年減少3.3%；歸母淨利潤扭虧為盈至470萬元，去年同期虧損2.02億元。核心淨利潤（剔除非經常性項目）達1.75億元，按年增長10.5%。董事會建議派發末期股息每股3.6分人民幣，總計約3548萬元。

業務亮點與財務表現

1. 收入結構優化：物業管理服務收入佔比76%，非業主增值服務因行業調整收入下降54.9%，社區增值服務收入微降2%。
2. 成本控制見效：銷售成本減少2.8%至19.01億元，推動毛利率從20.9%微降至20.4%，其中物業管理服務毛利率穩定在19.2%。
3. 資產質量改善：應收賬款減少7.2%至7.64億元，商譽減值撥備按年下降95.7%至1539萬元，資產負債率維持健康水平。
4. 規模穩健擴張：在管建築面積增至1.19億平方米，新增合約面積1877萬平方米，大灣區在管面積佔比41.3%。

現金流與股東回報截至2024年底，現金及等價物增至10.72億元，流動比率保持1.83倍，無短期債務壓力。董事會建議派息反映經營現金流改善，2024年經營性現金流未披露但利潤轉正支撐派息能力。

未來戰略聚焦將以科技賦能服務升級，深化大灣區佈局，拓展城市公共服務與智慧社區管理，目標實現「資產增值+居住體驗」雙輪驅動的生態服務網絡。