智通財經APP訊，優然牧業(09858)發佈公告，於2024年9月2日，內蒙優然(作爲承租方)與咸陽仲山牧(作爲出租方)就租賃資產訂立租賃協議。租賃協議項下初始期限的租金總額最高約爲人民幣6.4億元(含稅)。

租賃資產位於中國陝西省咸陽市淳化縣鐵王鎮的萬頭奶牛新型農牧產業綜合示範牧場項目場所內的土地使用權，以及上述場所內的所有不動產、附屬設施、飼養區及各類牛舍、設備、生產車輛、沼氣設施、供電及電網設施以及其它配套設施

租期爲20年(“初始期限”)，自訂約方驗收交付完成且書面簽字確認移交資產完畢之後，內蒙優然對資產運營調試68日的次日起算。惟倘資產的基礎設施及設備正常運行，我們將繼續租賃資產並於初始期限屆滿後重續租賃。重續的期限爲五年。

集團根據租賃協議確認的使用權資產價值約爲人民幣5億元，其爲租賃協議項下整個租期內租賃付款及流轉費付款根據國際財務報告準則第16號(租賃)使用增量借款利率貼現的現值。使用權資產價值的任何調整將以咸陽市審計部門的決算審計及實際測量的土地流轉面積等爲準。