路透北京3月30日 - 中國昔日最大房企--碧桂園2007.HK週日發佈財報，去年淨虧損351億元人民幣同比收窄，營收縮水近四成；債務重組進展方面，碧桂園與相關債權人之間尚未達成任何明確協議。

碧桂園發佈在港交所的公告稱，2024年實現總收入約2,528億元，同比減少約37%；同期股東應占虧損（淨虧損）約爲328億元。

碧桂園表示，未來將繼續盡最大努力保障現金流的安全，加大力度盤活沉澱資產，持續精簡組織架構並嚴格控制費用支出，積極考慮採取各種債務管理措施化解階段性流動性壓力。

碧桂園稱保交房仍是其第一要務，截至2024年12月31日，碧桂園及其合資企業和聯營公司累計完成交付房屋超38萬套，累計交付面積約4,608萬平方米，涉及到31省242個城市。

相比之下，2023年碧桂園全年收入4,010億元，同比減少約6.8%；股東應占虧損1,784億元，較2022年的虧損60.5億元急劇擴大。

截至2024年12月末，碧桂園總借貸2,535億元；而其現金總額約299億元，其中現金

及現金等價物約爲63.6億元，受限制現金約爲人民幣235.4億元。

碧桂園可以支配的現金及現金等價物從此前多年的千億元，急速降至2024年年末的63.6億元，2024年中爲67億元。

而在2024年6月末，碧桂園總借貸爲2,502億元，其中約2,035億元爲流動負債，且其中的1,472.9億元發生違約或交叉違約；而其現金總額約448億元，其中受限制現金爲380.9億元。

重組方面，碧桂園獨立核數師--中匯安達稱，碧桂園仍在與債權人進行積極及建設性的對話，以實施整體重組計劃，但碧桂園與相關債權人之間尚未達成任何明確協議。

中匯安達稱，無法取得其認爲必要的充分、適當的審計證據來評價碧桂園根據現金流量預測在必要的範圍內實施和完成擬議債務重組的能力。

碧桂園2022年遭遇流動性危機，年底正式違約美元債，此後一直陷在債務困境之中。公司1月表示，將依據目前的重組提案繼續有序地推進全面重組，針對其的清盤呈請聆訊被延期至2025年5月26日。

碧桂園今年1月發佈境外債務重組關鍵條款，目標減債至多116億美元，提案包括將到期時間延長至最多11.5年，目標是將加權平均借貸成本從重組前的每年約6%降低至重組後的每年約2%。

碧桂園的律師原本預計將在2月與債權人就重組達成協議，但截至目前尚未有相關進展。

碧桂園港股1月21日復牌，週五收升3.2%，報0.48港元，今年迄今累跌1%。（完）

(發稿 宿泱韞/劉珞焱; 審校 林高麗)

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