智通財經APP訊，深圳控股(00604)發佈截至2024年12月31日止年度業績，集團收益155.67億港元，同比減少1.67%;股東應占虧損18.23億港元，同比擴大597.25%;每股虧損20.48港仙。

集團積極推進地產業務，強化項目關鍵節點管控，年內11個項目完成竣備，開發業務結轉收入約91.3億港元。銷售方面，集團搶抓政策窗口期加速去化，全年實現地產簽約銷售近169.7億元人民幣(約186.1億港元)，較去年下降36.2%。多個項目取得優異成績，上城學府開盤三小時即售罄，成爲深圳“9·29新政”後首個“日光盤”;上林苑公寓產品開盤勁銷超七成，再造深圳公寓“現象級”紅盤熱勢;除深圳外，位於上海、成都的項目也取得可觀的銷售成績。建設方面，集團加快構建工程質量管控體系，堅持打造“雙優”業務，助力構建房地產發展新模式。拓展方面，車公廟一更二項目取得重要進展，拆遷圓滿收官，進入實質性開發階段;多個利益統籌項目前期工作有序推進

城市綜合運營業務分拆上市工作取得成效，業務拓展取得歷史性突破，合同簽約面積超1億平方米，全年淨拓展合同面積約1,539萬平方米。年內，集團物業管理收入約32.9億港元，較去年上漲17.8%。城市服務方面，深業運營首進香港腹地，承接廣深港高鐵西九龍站內地口岸區管養服務;物管城市再擴版圖，承接深圳翠竹街道、公明街道以及汕頭市金平區等物管城市項目;公園業態深度完善，承接筆架山公園運改維一體化服務、中心公園、皇崗公園等物業管理項目。商業運營方面，深業上城全年銷售額超60億元，客流量突破4600萬人次，雙指標同比2023年均呈現雙位數增長，推動深圳首個市內免稅店落址深業上城;婦兒大廈入選全國首批城市兒童友好空間建設可複製經驗清單，是深圳唯一入選項目;成功對外拓展地鐵黃木崗交通樞紐商業、深創投大廈商業等項目。酒店運營方面，文華東方酒店榮膺福布斯旅遊指南五星評級，深圳北站項目引入萬豪國際旗下兩家星級酒店品牌。

集團大力推動園區業務轉型升級，推進“小而美”標杆園區運營，以創智大廈、泰然坊爲試點，打造自有園區品牌;“數字沙頭”作爲虛擬園區運營示範項目，已入駐企業近3000家，提供政策、金融、法律等各類服務143項;開創性推行“園區+基金”的新運營模式，發揮控股股東深業集團資本賦能的優勢，通過設立產業投資基金，以股權投資方式吸引優質科創企業入駐集團旗下的深業華東江陰園區，助力園區強化科技產業投資服務能力。

在市場持續下行的情況下，集團持續創新推動招商，寫字樓及商圈進一步提質升級。集中商業年內新簽約200家品牌商戶，續簽80餘家;深業上城做強“首發經濟”，新增30家全國及區域首店，品牌調改率達41%，寫字樓世界500強企業累計達13家，穩居深圳第二。集團持續對持有物業升級改造，在消除老舊物業重大風險隱患同時提升資產價值。年內，集團物業投資收入約13.8億港元，整體出租率90.8%，明顯優於市場水平。

現代農業方面，集團高標準建設現代化農業產業園，新豐農業產業園種植面積近3500畝，成功試種洋薊等高價值作物，全年農產品產量300餘萬斤。大鵬、南澳、新豐等“四季”農旅項目加速落地。先進製造方面，創新載體建設提速提效，晶華公司獲批國家級專精特新“小巨人”企業，獲授權發明專利1項，實用新型專利9項，啓動越南生產基地建設，加快海外佈局。