智通財經APP訊，中國海外發展(00688)發佈截至2024年12月31日止年度業績，收入1851.54億元(人民幣，下同)，同比減少8.58%;股東應占溢利156.36億元，同比減少38.95%;每股基本盈利1.43元;擬派發末期股息每股30港仙。

公告稱，年內，標普全球上調集團的信用評級從BBB+/穩定至A-/穩定，成爲唯一雙A國際信用評級的中國房企，體現了國際評級機構對集團資金管道暢通、業務基本面穩健，在行業下行期可持續發展能力強勁的充分肯定。

2024年，集團系列公司實現合約物業銷售額3106.9億元，同比增長0.3%，是中國十強房企中唯一實現銷售增長的公司，國內市場佔有率較2023年末提升0.55個百分點達到3.21%。中國指數研究院數據顯示，2024年集團系列公司的權益銷售額居行業第一。

集團強聚焦一線城市的策略，在下行市場中收穫碩果並引領行業。集團在北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的市場佔有率均進入當地市場前三名，其中，在北京、上海、深圳位居第一。集團系列公司(不含中海宏洋)在香港及北上廣深五個城市實現合約銷售額1640.4億元，佔集團系列公司(不含中海宏洋)銷售合約額的60.6%，其中，在上海實現合約銷售額704.5億元。

集團聚焦改善性住房需求，在北京、上海、深圳、南京等多個城市首次推出的面向改善型客戶的高端產品玖序系等項目逆勢熱銷，其中，上海建國東路項目實現合約銷售額387.3億元，創全國單盤年銷售紀錄;上海領邸˙玖序/玖章項目實現合約銷售額282.1億元;深圳中海˙深灣玖序項目實現合約銷售額156.2億元。

集團九個商業項目投入運營，商業物業運營總建築面積增加30萬平方米，商業物業收入繼續保持較快增長，實現收入71.3億元，同比增長12.1%。市場調整下行，不確定性增強，集團保持投資定力，聚焦高能級城市的優質資產，精準投資，全年在12箇中國內地城市獲取22宗地塊，總購地金額806.1億元，權益購地金額696.3億元，新增購地金額行業第一，四個一線城市權益購地金額佔比約73.5%，貨量結構優勢更加突出。

集團繼續保持穩健的財務狀況與強勁的成本優勢。於2024年12月31日，集團的資產負債率爲55.8%，淨借貸比率爲29.2%，繼續保持在“綠檔”。集團積極管理有息借貸規模，提早償還2027年1月到期的俱樂部貸款港幣121.1億元，淨償還債務175.5億元，有效優化債務結構，債務佔比提升至82.3%。集團持有銀行存款及現金爲1241.7億元，經營性現金淨流入爲464.5億元。集團2024年平均融資成本爲3.1%，融資成本處於行業最低區間，分銷費用與行政費用合計佔收入的比例爲3.7%，費效比行業領先，成本費用管控的競爭優勢進一步增強。