一、市場要聞1、香港2月份新批出的按揭貸款額環比增加4.3%香港金管局公佈2月份的住宅按揭統計調查結果。2月份新申請貸款個案較1月份按月增加0.4%，至6,542宗。2月份新批出的按揭貸款額較1月份增加4.3%，至261億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加21.6%，至121億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少9.9%，至110億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則增加4.4%，至30億港元。2月份新取用按揭貸款額較1月份增加12.8%，至176億港元。2、香港截至2月底外匯基金總資產爲40,090億港元 環比減少1,029億港元香港金管局公佈，截至2025年2月28日，外匯基金總資產爲40,090億港元，較2025年1月底減少1,029億港元，其中港元資產減少760億港元，外幣資產減少269億港元。貨幣發行局帳目顯示，2025年2月底的貨幣基礎爲19,759億港元，較2025年1月底減少190億港元，減幅爲1.0%。2025年2月底的支持資產總額減少137億港元至21,788億港元，減幅爲0.6%。3、香港2025年首兩個月存款總額及港元存款分別上升2.7%及3.4%香港金管局公佈，認可機構的存款總額在2025年2月份上升1.3%，其中港元存款及外幣存款分別上升2.1%及0.6%。2025年首兩個月，存款總額及港元存款分別上升2.7%及3.4%。香港人民幣存款在2月份上升4.9%，於2月底爲10,353億元人民幣，主要反映企業資金流動。跨境貿易結算的人民幣匯款總額於2月份爲10,641億元人民幣，而1月份爲13,774億元人民幣。存款變動受多項因素影響，包括利率走勢、市場集資活動等，因此適宜觀察較長期趨勢，毋須過度解讀個別月份的波動。4、清明小長假深圳鐵路預計發送旅客154.5萬人次，同比增長4.7%

從深圳鐵路獲悉，2025年清明小長假的鐵路運輸期限共5天，爲4月3日至7日，深圳鐵路預計發送旅客154.5萬人次，同比增長4.7%。客流最高峯預計出現在4月4日，當天預計發送旅客46萬人次，同比增長4.8%。其中，深圳北站預計發送旅客106.2萬人次，同比增長4.6%，客流最高峯預計也出現在4月4日，當天預計發送旅客31.2萬人次，同比增長10.7%。5、廣州再度出手！謀劃使用專項債券收回收購存量閒置土地3月31日，廣州市住房和城鄉建設局官方發佈關於印發《廣州市2025年住房發展年度計劃》（以下簡稱《計劃》）的通知，《計劃》顯示，廣州市住房發展的預期目標，在於進一步全面深化住建領域改革，促進房地產市場止跌回穩，加快構建房地產發展新模式，穩步增加配租型和配售型保障性住房供應，提高住房保障水平，持續滿足城鄉居民多樣化的改善性住房需求，規範住房相關監管制度，有力有序防範房地產風險，推動房地產高質量發展。其中，在住房供應計劃方面，廣州市計劃批准預售商品住房建築面積565萬平方米，房源約5.4萬套；其中中心5區、外圍4區和增從2區計劃批准預售商品住房佔比分別爲36%、48%、16%。建立“人、房、地、錢”要素聯動機制，結合房地產市場情況，計劃供應商品住宅用地515.50公頃。二、公司新聞1、速騰聚創(02498)發佈截至2024年12月31日止年度業績，淨虧損收窄至4.82億元人民幣（單位下同），同比減少88.89%，每股基本虧損1.11元。不派末期息。報告期內，公司實現收入16.49億元，同比增長47.2%。2、東方電氣(01072)發佈2024年度業績公告顯示，公司全年實現營業收入696.95億元，同比增長14.86%，創歷史新高；歸屬於股東的淨利潤爲29.22億元，同比下降17.70%。基本每股收益0.94元，較上年同期減少17.54%。董事會建議派發末期股息每股0.438元（含稅），總計約13.65億元。3、越秀地產(00123)發佈2024年度財報，全年實現營業收入864.0億元人民幣，同比增長7.7%；毛利率10.5%，同比下降4.8個百分點。權益持有人應占盈利10.4億元，同比大幅下降67.3%；核心淨利潤15.9億元，同比下降54.4%。全年合同銷售金額1,145.4億元，同比下降19.4%，大灣區佔比42.7%。截至年末，現金及等價物500.5億元，淨借貸比率51.7%，保持“綠檔”達標。董事會建議不派發末期股息。4、第四範式(06682)發佈2024年度財報，全年實現收入52.61億元人民幣，同比增長25.1%；毛利22.45億元，毛利率42.7%。儘管仍處於虧損狀態，但歸屬母公司股東的年度虧損收窄至2.69億元，同比大幅減少70.4%；經調整淨虧損2.92億元，同比縮窄29.6%。公司持續加碼研發投入，全年研發費用達21.70億元，佔收入41.2%。5、艾迪康控股(09860)發佈2024年度業績公告顯示，公司全年實現營業收入29.14億元，同比下降11.6%；歸屬於母公司股東的淨利潤爲4701.4萬元，同比大幅下降78.7%。常規檢測業務（不含新冠）同比增長8.2%，特檢業務收入增長18%，共建業務增長62%，但新冠相關檢測收入銳減導致整體業績承壓。不派息。6、小米集團(01810)宣佈，完成先舊後新配售8億股，佔擴大後股本3.1%，每股配售價53.25元，集資淨額425億元。概無承配人於緊隨配售事項完成後成爲公司主要股東。7、老鋪黃金(06181)公佈，截至去年12月31日止年度純利約14.7億元（人民幣．下同），同比升2.56倍，每股盈利9.47元，派末期股息每股6.35元。期內，收入約98億元，升1.6倍，毛利85億元，升1.6倍，經調整淨利潤15億元，升2.5倍。