智通財經APP獲悉，香港土地註冊處發表2025年3月份統計數字，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，經過聖誕節和農曆新年假期的季節性調整，交易量已從過去三個月的低位回升。該行預計，2025年售價低於400萬港元的單位將佔據約30%成交，恢復至2016年的水準(31.1%的成交)。

香港土地註冊處公佈，今年3月住宅樓宇買賣合約(不包括居者有其屋、私人機構參建居屋、租者置其屋等計劃下的住宅買賣，除非有關單位轉售限制期屆滿並已補償差價)總值388億港元，按年升29.1%、按月升68.7%。

郭偉恩指，政府將價值400萬港元以下的住宅單位印花稅由原本1.5%稅率減至只需支付100港元印花稅。這項措施開始刺激樓價低於400萬港港元的置業需求。

在3月份，400萬港元及以下物業成交量較去年同期增加68.8%(按月增加32.9%)至1534單位。隨着發展商推出更多低於400萬港元的單位，一手成交正逐步佔據市場份額。

郭偉恩預計，這趨勢將在未來幾個月持續下去。2024年，價值低於400萬港元的單位佔私人住宅物業交易總額的25%。