住房問題既是民生問題也是發展問題，關係千家萬戶切身利益，關係人民安居樂業，關係經濟社會發展全局，關係社會和諧穩定。為貫徹落實「推動存量商品房去庫存」「充分釋放剛性和改善性住房需求潛力」等政策要求，中國光大銀行積極響應，探索實踐「商品住房以舊換新」新模式，持續推動房地產市場止跌回穩。

近日，光大銀行廣州分行為珠海安居集團批覆「商品住房以舊換新」項目貸款5億元，並首次落地投放貸款6400餘萬元。珠海安居集團是珠海華髮集團子公司，也肩負着推動珠海市安居事業高質量發展的重任。珠海安居集團使用本筆貸款，直接收購市內符合條件的舊房178套，改造後用作人才公寓等市場化租賃住房房源；個人出售「舊房」後，可在全市範圍內，按需購買由珠海華髮集團開發的「新房」。

據光大銀行公司金融部相關負責人介紹，該模式對助力房地產市場平穩健康發展可謂「一舉三得」：一方面，打通了舊房置換新房的資金堵點，幫助居民以合理價格順利出售舊房、用獲得的售房資金購買新房，真正有效釋放了潛在的改善性住房需求；另一方面，也加快了市場存量商品房庫存出清；與此同時，更豐富了市場化租賃住房房源供給。

光大銀行表示，下一步將繼續深入貫徹落實黨中央關於房地產工作的各項決策部署，積極探索更多房地產金融服務新模式，持續做好推動房地產市場止跌回穩的有關工作，促進金融與房地產良性循環。