金吾財訊 | 內房股盤初延續昨日升勢，融信中國(03301)漲6.13%，金輝控股(09993)漲2.80%，華潤置地(01109)漲2.41%，融創中國(01918)漲2.63%，世茂集團(00813)漲2.60%，龍光集團(03380)漲2.41%，雅居樂集團(03383)漲2.22%，綠城中國(03900)漲2.20%，遠洋集團(03377)漲2.19%。

華泰證券表示，進入二季度，該行認爲從多個角度來看，房地產行業正迎來增量政策窗口：前瞻數據已出現季節性回落，步入傳統的政策窗口期的同時，又迎來美國關稅超預期，該行認爲此時出臺增量政策具有較強的可能性和迫切性，政策可能性方向主要是限制性政策放鬆、降利率、收儲及城中村改造等。考慮到一線城市的政策釋放空間更大，該行更加看好以一線城市爲代表的核心城市復甦節奏，以及在對應區域擁有儲備或新獲取資源的房企的估值修復，繼續推薦具備“三好”邏輯的地產股，同時業績與現金流穩健的物管公司亦有望受益於市場止跌回穩。

中信證券表示，房地產新週期開啓的信號已經出現，但房價止跌還需政策臨門一腳。相信2025年4月—5月是政策前置的關鍵窗口期，主要的可能政策包括進一步降低居民購房資金成本，合理滿足改善置業需求，擴大存量土地收儲和加強對房企的流動性支持。中信證券認爲房價將迎來長週期的底部，看好能建設好房子、在運營好資產、在提供好服務的房地產開發企業和服務平臺。