來源：南國都市報

近日

海口市龍華區中平廣場小區

業主反映

小區電費0.9元一度

與正常電價相差較大

業主和物業對此都有各自的說法

最終

市場監管部門上門調查後給出說法

要求整改

中平廣場小區。記者 李文韜 攝

“正常電費6毛錢一度，小區卻收9毛錢一度。物業給我們的解釋是9毛錢包含電費和公攤電費，但未給出明細。”

小區C棟業主劉女士說，小區建成時間早，路燈等設施缺乏，公攤用電應該也用不了這麼多，她希望小區按照規定將電費和公攤電費分開收取。

按照海口市居民生活用電價格正常標準，海南電網有限責任公司直接抄表收費到戶的“一戶一表”居民用戶，1KV及以上爲0.5883元/千瓦時，1KV以下爲0.6083元/千瓦時；未抄表收費到戶的合表用電價格，1KV 及以上爲0.6095元/千瓦時，1KV以下爲0.6295元/千瓦時。由此可見，該小區0.9元一度的電費明顯不合理。

記者走訪該小區瞭解到，該小區分爲A、B、C三棟住宅樓，其中A、C兩棟爲同個物業管理，在該物業的辦公室牆上張貼着A、C棟的電費表。

小區物業辦公室張貼的電價表。記者 李文韜 攝

物業相關負責人表示，0.9元一度的電費中包含電費和公攤電費，電費價格是按照小區總表計算的。目前小區的公共設備沒有單獨的電錶計費，如要將電費與公攤分開，需對整個線路進行改造。

小區A棟電錶。記者 李文韜 攝

據瞭解，小區電費與公攤捆綁不僅存在硬件問題，還有諸多歷史遺留問題和管理問題。

“小區存在不少歷史遺留問題，該小區由原來扶貧農機有限公司相關地塊開發而來，接管時就欠費15000多元，且原開發商涉及借貸、一房多號等複雜情況，許多欠費責任難以釐清，這些造成了物業運營長期以來虧損、管理困難。”

該負責人說，小區管理成本大，小區樓棟由不同開發商建設，電線老化、偷電現象頻發，物業長達十年幾乎未收到管理費，卻需承擔工程總監覈算電費、安裝路燈、水泵抽水（24小時運行）、以及垃圾處理等費用。物業擔心分開收費後會有更多業主不繳費。

針對這一情況，海口市市場監督管理局龍華分局海墾監督管理所工作人員到現場查看後表示，按照規定，小區物業將基礎電價與用電損耗、公攤用電電損合併收費的方式不合理，已下達整改通知書，要求物業將電費與其他收費項目分開。

目前，該小區物業承諾，將重新覈算公攤費用，於4月30日前按照市場監管部門要求完成整改。

整改通知書。海口市市場監督管理局龍華分局海墾監督管理所供圖

來源：南海網、南國都市報

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