金吾財訊 | 內房股集體走強，截至發稿，富力地產(02777)漲10.78%，融創中國(01918)漲6.67%，世茂集團(00813)漲6.58%，新城發展(01030)漲5.13%，萬科企業(02202)漲3.91%，綠城中國(03900)漲3.71%，中國金茂(00817)漲3.42%，龍湖集團(00960)漲3.34%。

消息面上，國家統計局今早公佈的數據顯示，2025年3月份，住房市場成交活躍度提升，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄；各線城市同比降幅均繼續收窄。

華泰證券研報指，2024年，內房公司整體業績承壓，銷售與拿地金額均有所下滑，亮點在於行業集中度迎來提升，頭部房企在下行週期中展現出更強韌性。展望2025年，該行認爲主流房企的開發業務利潤率仍將處於底部區間，行業主基調將延續“穩健經營、聚焦核心”，投資端保持“以銷定投”的擴張策略，盤活老舊庫存仍是當下主流房企的戰略重心。與此同時，該行認爲後續部分房企的經營性業務利潤佔比有望繼續提升，以及越來越多房企將圍繞“好房子”戰略持續推動產品品質升級。

往前看，該行預計主流房企銷售有望在低基數以及行業復甦背景下率先迎來企穩，並看好行業集中度進一步提升。該行更加看好以一線城市爲代表的核心城市復甦節奏，以及在對應區域擁有儲備或新獲取資源的房企的估值修復，繼續推薦具備“好信用、好城市、好產品”等元素的地產股。