新華財經北京4月24日電 24日，“中信證券-萬國數據2025年第1期數據中心持有型不動產資產支持專項計劃（可持續掛鉤）”（簡稱“萬國數據ABS”）在上海證券交易所掛牌上市。

　　作爲全國首單數據中心持有型不動產ABS，該項目的落地標誌着我國數字基礎設施行業在資本市場的創新突破，爲行業高質量發展提供了全新的融資範式。據悉，本項目獲得了投資者的廣泛關注，總募集規模爲16.092億元。

　　萬國數據董事長兼首席執行官黃偉表示，“此次ABS的發行是萬國數據發展歷程中的重要里程碑。它不僅是整個數據中心行業打通資本市場。創新融資渠道的破繭之舉，同時還能夠對資產價格進行合理重估，吸引更多資本流入數據中心領域，爲行業發展帶來強大動能。通過這一創新模式，我們將把回籠資金用於未來數據中心建設，在人工智能時代提供更高效、可持續的數字基礎設施支撐。”

　　國壽投資管理有限公司副總裁匡濤表示，“本次發行是貫徹落實中央‘金融五篇大文章’要求的生動實踐，通過‘持有型不動產ABS+可持續掛鉤’這一創新，實現了資金用於金融教據中心核心資產收購和運營，助力數字金融、科技金融，同時通過將PUE指標與融資成本掛鉤，推動數據中心綠色化升級，助力‘雙碳’戰略落地，彰顯了綠色金融戰略。我們也希望以此次ABS發行爲契機，積極佈局數字經濟和人工智能下的新經濟基礎設施，爲我國數字經濟的蓬勃發展提供堅實底座。”

　　據國壽投資管理有限公司相關負責人介紹，公司與萬國數據、中信證券等在合作過程中，共同攻克了行業長期面臨的估值、風控、退出等問題，將IDC資產從“重資產包袱”轉化爲“優質資產”，設計“績效考覈+運營權保留”機制保障投資人權益，構建“私募REITs到公募REITs”的遞進路徑，爲保險資金、理財資金等長期資本提供了可預期的退出通道，打造了“資金+技術+產業+政策”的示範樣本。

　　業內人士表示，數據中心行業具有長週期、重資產的特點。萬國數據ABS通過創新性的產品設計，以優質數據中心爲底層資產，不僅有效盤活存量資戶釋放產業投資活力，更爲民企參與國家數字基建項目提供了可複製的融資經驗。

（文章來源：新華財經）