【上海新房新增11盤過會 高端改善項目價格持續突破】金十數據4月26日訊，4月26日，上海市房地產交易中心官網公示了新增的11個商品住房項目，總供應面積約22.5萬平方米，合計1577套房源，覆蓋浦東、黃浦、徐匯、楊浦、寶山、松江、金山和青浦8個轄區。此次過會項目以高端改善型產品爲主，但也不乏剛需及郊區性價比房源。總體來看，高端改善型住宅價格仍在持續突破上限，剛需產品逐步“外圍化”。 本輪最受矚目的項目，徐匯濱江的綠城潮鳴東方，以19.5萬元/平方米的備案均價刷新板塊房價天花板，超越此前香港置地啓元17.8萬元/平方米的紀錄，成爲上海新房市場僅次於翠湖天地六期（21萬元/平方米）的第二高價項目。該項目主推274-584平方米大平層及頂復戶型，定位爲濱江稀缺資產，據悉需要驗資3000萬元方可參觀樣板房。