來源：瑞恩資本RyanbenCapital

　　港交所(00388.HK)於週四(4月24日)收市後宣佈，擬斥資63億港元，向置地公司購入中環交易廣場一期9層辦公樓連平臺部分鋪位，作爲其永久總部，涉實用面積14.7萬方呎，相當於平均呎價42849港元。

　　是次由港交所自資“掃貨”的物業，其中大部分現已由港交所租用，包括交易廣場一期第42樓至50樓共9層辦公室，以及1樓及2樓與香港金融大會堂相鄰的部分區域，即平臺多個鋪位，辦公室樓層預計12至18個月內分階段完成交易，平臺物業則料今年9月或之後完成收購。

　　港交所將以內部資源支付全部代價，目前已支付10%訂金。此外，港交所昨日亦簽訂新租約，續租交易廣場二期其中5個樓層，租賃期爲9年。

　　港交所表示，今次購買與租賃結合的混合模式，有助應對不同房地產週期的靈活性和韌性，長遠可節省租金開支；今次投資既滿足其長期發展和運營需求，亦可鞏固其國際交易所的地位。

　　另外，置地承諾額外投入4億元，用於優化與港交所相關的周邊設施，包括設立港交所專用接待大堂，直接連至香港金融大會堂，及公衆區域設置帶有港交所品牌的標誌，料未來數年完成。

　　截至2024年底，港交所賬面上持有現金及等價物約1,343.65億元，在其2024年度報告內未見持有任何物業。

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責任編輯：王若雲