融创中国近日宣布，将以每股2.465港元的价格配售4.89亿股股份，预计所得款项总额为12.05亿港元。此次配售募集的资金将主要用于支持公司境内债务的长期解决方案落地以及一般营运资金，有利于公司化解债务风险并保交付工作的完成。
尽管地产行业股票在经历大幅上涨后有所回落，但近期地产行业的利好政策频出，市场对地产股的积极态度未减。融创中国的此次股权融资成功，显示了公司在恢复融资能力上迈出了关键一步。融创中国股价在“9·29”楼市新政后最高涨幅达到183%，为此次配股提供了良好的市场环境。
作为早期面临风险的房企之一，融创中国已经完成了约900亿元的境内外债务重组，并在2022年和2023年完成了大量房产的交付。公司正在积极与债权人沟通，寻求债务问题的展期和整体化解方案，以保持债务稳定。
中指研究院的数据显示，尽管2024年1-9月TOP100房企销售总额同比下降，但随着政策的细化落地，市场预期有望得到修复，加速房地产市场的筑底企稳。机构对地产股的积极观点未变，认为在货币政策和财政政策的支持下，行业供需有望在未来一年内达到平衡。
融创中国的此次配股和债务重组行动，体现了公司在恢复“造血”能力和市场信心方面的努力。公司将继续推动存量融资成本的下降，并优化库存结构，以适应市场变化。在政策支持和市场回暖的背景下，融创中国的前景值得期待。（思维财经出品）■
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