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路透10月22日 - 美国住宅建筑商普尔特集团（PulteGroup ）周二公布的第三季度财报超出华尔街预期，原因是固定抵押贷款利率下降吸引了对市场持谨慎态度的购房者，而历史上较低的住房供应量使需求保持强劲。

与几个月前8%的高位相比，目前流行的30年期固定抵押贷款利率已降至6%左右，越来越多的购房者重返住房市场 (link)，进一步刺激了对新建筑的需求。

住宅建筑商已经从现房销售短缺中获益，这一趋势还将继续。

首席执行官瑞安-马歇尔（Ryan Marshall）表示："多年来的建设不足造成了房屋的结构性短缺和相应的高房价，"他补充说，美国联邦储备理事会(美联储/FED)（U.S. Federal Reserve）降低利率的举措将解决可负担性问题。

美国联邦储备理事会(美联储/FED) 9 月份降息 50 个基点、进一步降息的预期以及抵押贷款利率的相应放宽，刺激住宅建筑商的股价在最近几周接近历史高点。

按销售额计算，美国第三大住宅建筑商普尔特集团（PulteGroup）在截至 9 月 30 日的第三季度交付了 7924 套住宅，比去年同期增长 12%。

然而，由于土地和材料成本居高不下，房屋销售毛利率为 28.8%，低于去年同期的 29.5%。

该公司股价在盘前交易中上涨了 1.2%。

根据 LSEG 的数据，该公司第三季度收入为 44.7 亿美元，高于分析师平均预期的 42.6 亿美元。

公司每股收益为 3.35 美元，同比增长 16%，高于预期的每股 3.11 美元。