转自：新华财经

新华财经上海10月30日电（谈瑞）珠海万达商管的上市梦想折戟沉沙，但碧桂园服务却带走约5.6亿元的差价成功脱身了。

10月29日，碧桂园服务控股有限公司（以下简称“碧桂园服务”）在港交所发布公告，其间接全资附属公司碧桂园物业香港，以6.49亿元的代价，出售珠海万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“珠海万达商管”）0.31%股份。出售事项完成后，碧桂园服务将不再持有珠海万达商管任何股份。

公告显示，仅这一笔交易，0.31%股份的交易代价扣除约5.49亿元的初始购买价，碧桂园服务就可实现1亿元的利润。碧桂园服务拟将出售事项所得代价款项用作一般营运资金及董事会批准的其他用途。

双方约定，受让方珠海万赢及大连万达须在自10月29日起10个工作日内，支付交易代价。以支付日的中国银行当日外汇挂牌价汇率，按人民币6.49亿元兑等值美元向碧桂园物业香港以现金支付。

碧桂园与万达的这一渊源始于2021年7月。

彼时，作为万达集团商管板块的轻资产平台，珠海万达商管正在踌躇满志地筹备赴港上市事宜。其招股书显示，珠海万达商管当时引入了包括腾讯、阿里、碧桂园、PAG（太盟集团）在内的22家投资者参与上市前融资，共获得了大约380亿元的投资额。其中，碧桂园方投下了32.30亿元，获得珠海万达商管约1.79%的股权。

不过，根据当时的对赌协议，如果珠海万达商管未能在2023年底前成功上市，这22家投资者则可以要求万达方不晚于2024年12月31日，按照8%的年收益率回购部分或全部股权。

事情后来的走向脉络已经清晰——在2024年10月份的今天，珠海万达商管的上市梦想仍然遥遥无期。

近年来处境艰难的万达最终还是如期兑现了这份对赌承诺。9月25日，珠海万赢及大连万达作为买方，以31.42亿元的交易价格向碧桂园服务购买了珠海万达约1.49%的股权。10月29日，碧桂园服务再度以6.49亿元的价格出售了剩余的珠海万达0.31%的股权。

至此，碧桂园服务从珠海万达的上市计划中完全脱身，带走了约5.6亿元的差价。

编辑：林郑宏

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