智通财经APP获悉，仲量联行数据和分析显示，2024年第三季亚太区商业地产投资同比增长28%至388亿元(美元，下同)，创下2022年加息周期启动以来亚太区单季最高投资额，并实现连续四个季度增长。年初至今，亚太区商业地产投资总额高达963亿，较去年同期增长82%。今年首三季香港商业成交总额为31亿元，同比下跌3%，第三季投资额为13亿元，较第二季高出58%。
亚太区市场方面，除住宅外，所有主要地产领域的交易量均有所增长，其中跨境投资额表现强劲，年初至今总计达145亿元，较去年同期增长6%。
日本仍然是亚太区最活跃的市场，在游客人数创新高的推动下，市场录得数宗大型酒店资产组合收购交易，带动第三季度交易额达到84亿元。新加坡市场同样表现出色，第三季度交易额达44亿元，较2023年第三季度增长1.18倍，主要受惠于机构投资者对工业和零售资产的强劲需求。
仲量联行香港资本市场部主管陈国章表示，香港年初至今，工厦及物流中心的交投相对较活跃，商铺及写字楼买卖交投仍然淡静。香港两度跟随美国减息，对香港物业投资市场有正面作用，预期今年第四季，商用物业交投将上升，尤其香港政府将推出政策鼓励商用物业及酒店转作学生住宿，料全幢商厦及酒店的成交将有所增加。
Disclaimer: Investing carries risk. This is not financial advice. The above content should not be regarded as an offer, recommendation, or solicitation on acquiring or disposing of any financial products, any associated discussions, comments, or posts by author or other users should not be considered as such either. It is solely for general information purpose only, which does not consider your own investment objectives, financial situations or needs. TTM assumes no responsibility or warranty for the accuracy and completeness of the information, investors should do their own research and may seek professional advice before investing.