((自动化翻译由路透提供，请见免责声明 ))

路透伦敦12月11日 - 两位熟悉此事的消息人士告诉路透，Blackstone 已退出购买伦敦金融城一处地标性办公楼物业的谈判，因为该物业的所有者 Nuveen 拒绝了约 3 亿英镑(3.82 亿美元的报价)。

但双方未能就圣玛丽斧街 70 号（当地人称 "火腿罐头"）大楼的价格达成一致。

其中一位消息人士称，这栋 516,000 平方英尺的物业仍在市场上出售，该物业已出租给一系列租户，包括律师事务所 Sidley 和能源公司 Vattenfall。

Green Street News 最先报导了 Blackstone 出价未果的消息。

全球房地产市场一直在努力摆脱大流行后入住率和市场价值下降的萎靡不振状态，这使得一些交易变得复杂，也让贷款人担心一些非优质资产的债务安全。

火腿罐头 "是英国 (link) 上几处待售的大宗写字楼物业之一，这些物业正受到密切关注，以检验买卖双方能否在价格上达成一致，或者交易量萎靡不振的状况是否会持续下去。

杰富瑞（Jefferies）的分析师周二表示，伦敦、巴黎和纽约的写字楼市场面临着 "新的现实"，对更加灵活、更具吸引力的办公空间的需求增加，以吸引不愿放弃远程办公的员工。

杰富瑞的报告援引全球物业服务公司高纬环球（Cushman & Wakefield）的一项研究称，在法国，86%的员工希望每周至少在办公室工作三天，而在英国和美国，这一比例分别为83%和57%。

(1 美元 = 0.7845 英镑)