德勤中国与香港房托基金协会(HKREITA)联合发表《释放增长潜力-香港房托基金市场展望》专题研究报告，建议引入房托公司架构、灵活的发展及物业持有规则、税务穿透措施及降低房托物业转让印花税等措施，将有利提升本港房托市场的吸引力。
协会荣誉创会会长及主席、领展(00823.HK) 管理人领展资产管理执行董事兼集团首席执行官王国龙表示，为香港房托引入公司架构并透过独立托管人维持资产保护，将提供灵活性，吸引在信托投资上受限的机构投资者参与。
他指出，若放宽房托须持有物业两年的规则，将能够在不影响长远稳定的前提下，让房托可迅速回应市场变化，并优化投资组合的管理。现时香港房托借贷上限为资产总值的50%，香港房托物业发展项目限制在资产总值的10%，假如经基金单位持有人同意可提高至25%。协会认为，相关限制阻碍香港房托运用债务提升投资者回报的能力。
协会荣誉创会会长、顺丰房托(02191.HK) 管理人顺丰房托资产管理执行董事兼首席执行官翟廸强则表示，房托上市前在资产重组时须支付大额印花税作为前期成本，对有意进入市场者造成显著的阻力，建议当局延迟至成功上市后才收取直接注资物业的印花税，为房托发起人创造具吸引力的经济诱因。(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-12-12 16:25。)
Disclaimer: Investing carries risk. This is not financial advice. The above content should not be regarded as an offer, recommendation, or solicitation on acquiring or disposing of any financial products, any associated discussions, comments, or posts by author or other users should not be considered as such either. It is solely for general information purpose only, which does not consider your own investment objectives, financial situations or needs. TTM assumes no responsibility or warranty for the accuracy and completeness of the information, investors should do their own research and may seek professional advice before investing.