研发中心一旁建起了供研究人员居住的住宅楼（10月，上海市）

华为正在上海郊外的青浦区新建该公司最大规模的研发中心。所在地区原本是一片未开发区域，目前住宅及地铁站的建设正在推进。周边出租房屋的租金急剧上涨，一位房东说，原本月租金2000元一套住房的行情已经上涨到5000元左右……

华为的“练秋湖研发中心”坐落于距离上海市中心约60公里的青浦区金泽镇。占地约160公顷，建筑物的建筑面积总计达到约210万平方米，相当于位于广东省东莞市的现有主力研究所的两倍。总投资额超过100亿元，将是华为规模最大的研发基地。

华为计划2025年内从公司内外招募3万多名与半导体及无线通信相关的研究人员。截至10月底，西侧相邻地块已建起30多栋十几层的研究人员专用住宅楼，部分已开始入住。

在该地块的西北部，地铁站预定于今年年内投入使用。车站建筑已基本竣工，目前正在为连接车站与研究所的通道安装自动扶梯。

华为的“练秋湖研发中心”占地约160公顷（10月，上海市）

该研发中心承担着重要职能。被美国政府列入制裁名单的华为，在人工智能（AI）及智能手机进化所需要的高性能半导体采购方面受到限制，只能依靠自己打磨技术。

上海及其周边的“长三角地区”聚集了中国国内60％的半导体产业规模。需要通过提升研发中心的吸引力，来吸引优秀人才。

在华为研发中心的周边，出租房屋的租金急剧上涨。一位女房东表示：“现在很多房东都解约现有合同重新装修，然后再提高租金出租”。这位房东说，她自己以2000元的月租金出租了一套2室1厅的房间，而目前同样房子的行情已经上涨到5000元左右。

研发中心的地块内有河流穿过，还运营有轨电车。华为还打算按照创始人、首席执行官（CEO）任正非的承诺建设100多家咖啡店。据说，任正非曾表示，将营造适合现代年轻人及外国研究人员的环境，以吸引大量人才。

研发中心所在地区原本是一片未开发区域。随着“华为小镇”的出现，这里的景象正在发生巨变。