【中金:产业园项目基本面正处于筑底阶段,具备中长期配置价值】中金公司指出,产业园REITs是公募REITs市场的重要组成部分。截至2024年11月末,我国产业园区上市产业园REITs已达12只,总市值突破200亿元,占全市场市值15.5%,呈现“数量较多,单体规模较小”特征。复盘过去三年产业园REITs二级市场表现,我们认为基本面波动是产业园REITs估值调整的主要因素。今年以来,在经历过充分估值调整后,叠加部分项目出现经营触底企稳迹象,产业园REITs估值出现修复企稳行情。总体上,我们认为产业园项目基本面正处于筑底阶段,且估值或已位于合宜区间,具备中长期配置价值。

金融界
26 Dec 2024
中金公司指出,产业园REITs是公募REITs市场的重要组成部分。截至2024年11月末,我国产业园区上市产业园REITs已达12只,总市值突破200亿元,占全市场市值15.5%,呈现“数量较多,单体规模较小”特征。复盘过去三年产业园REITs二级市场表现,我们认为基本面波动是产业园REITs估值调整的主要因素。今年以来,在经历过充分估值调整后,叠加部分项目出现经营触底企稳迹象,产业园REITs估值出现修复企稳行情。总体上,我们认为产业园项目基本面正处于筑底阶段,且估值或已位于合宜区间,具备中长期配置价值。

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