瑞银上调9间内房及物管股目标价，主要基于中央政治局会议提出稳住楼市，近期政策宽松及降息带来的行业价值重估。
该行对开发商股份维持“中性”看法，认为市场已完全反映政策刺激，并预期对实体楼市刺激作用将在今年减少。该行给予更主动收购土地的开发商较高预测市盈率。
该行对物管股大致维持“中性”看法，基于楼市下行放慢管理面积扩张，以及宏观疲弱与消费降级导致利润率受压。该行对多只物管股给予较高市盈率，其中华润万象生活(01209.HK) 基于每股盈利增长较高。绿城服务(02869.HK) 基于其第三方独立性，保利物业(06049.HK) 则基于对公共服务更高的业务敞口。
下表为瑞银对部分内房及物管股最新投资评级及目标价：
股份│投资评级│目标价
龙湖(00960.HK) │中性│9元→11元
绿城中国(03900.HK) │中性│6.1元→10元
越秀地产(00123.HK) │中性│4.4元→5元
金茂(00817.HK) │中性│0.75元→1元
华润万象生活(01209.HK) │中性│24.5元→30元
万物云(02602.HK) │17.9元→21元
保利物业(06049.HK) │买入│32元→36元
中海物业(02669.HK) │中性│4.4元→5.5元
绿城服务(02869.HK) │中性│3.2元→4.1元
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