2025年1月6日，红土创新基金管理有限公司发布红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金交易情况提示公告。

该基金合同生效日为2022年8月22日，基金代码180501。2025年1月3日，本基金在二级市场的收盘价为3.464元/份，最近20个交易日收盘价累计涨幅为20.24%。

本基金持有的基础设施项目为位于深圳市的安居百泉阁项目、安居锦园项目、保利香槟苑项目和凤凰公馆项目4个保障性租赁住房项目，项目建筑面积合计13.47万平方米，共计1830套保障性租赁住房、9间商铺以及510个停车位。

截至2024年9月30日，安居百泉阁项目保障性租赁住房出租率为96.49%、配套商业出租率为76.96%、配套停车场出租率为100%；安居锦园项目保障性租赁住房出租率为99.19%、配套停车场出租率为100%；保利香槟苑项目保障性租赁住房出租率为90.30%；凤凰公馆项目保障性租赁住房的出租率为98.89%。

截至2024年9月30日，安居百泉阁项目保障性租赁住房租金收缴率为100%、配套商业收缴率为99.03%、配套停车场租金收缴率为100%；安居锦园项目保障性租赁住房租金收缴率为99.48%、配套停车场租金收缴率为100%；保利香槟苑项目保障性租赁住房租金收缴率为99.81%；凤凰公馆项目保障性租赁住房租金收缴率为99.99%。

截至2024年9月30日，按建筑面积，安居百泉阁项目保障性租赁住房及配套商业的企业租户占比分别为65.73%和39.47%，停车场由安居（深圳）城市运营科技服务有限公司整租；安居锦园项目保障性租赁住房企业租户占比为100%，停车场由安居（深圳）城市运营科技服务有限公司整租；保利香槟苑项目保障性租赁住房企业租户占比为75.84%；凤凰公馆项目保障性租赁住房企业租户占比为27.22%，租户结构稳定。

截至2024年9月30日，安居百泉阁项目、安居锦园项目、保利香槟苑项目和凤凰公馆项目保障性租赁住房平均租金单价（含税）分别为60.73元/平方米/月、45.06元/平方米/月、16.52元/平方米/月和17.31元/平方米/月；安居百泉阁项目配套商业平均租金单价（含税）为368.11元/平方米/月；安居百泉阁项目和安居锦园项目配套停车场平均租金单价（含税）分别为180元/个/月、180元/个/月。

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