据利嘉阁整合土地注册处数据，2024年全港共录一手私宅买卖登记16,206宗，按年大升58%，连升两年，兼创近三年高位。期内成交总值录得2,058.56亿元，按年同步增长59%，亦为近三年最多；而去年每宗一手私宅登记平均售价约1,270.25万元，按年微升0.8%，也是近三年高位。
该行研究部主管陈海潮表示，受撤辣、中央救市、减息及放宽按揭连环利好消息推动，加上发展商维持以低价抢滩，令一手私宅在去年交投应声弹起，登记量即创三年新高。

按楼盘分类，2024年热卖楼盘之首为新地(00016.HK) 启德天玺-天1期，录得的884宗登记，其次为新地元朗站THE YOHO HUB II的741宗，第三为新地天水围YOHO WEST 1期的705宗，再者是会德丰地产康城站SEASONS PLACE的587宗。
展望2025年，陈氏指出，虽然今年存在普特朗普重掌白宫的不明朗因素，但市场亦不乏较正面的利好因素，包括目前市场已没有辣招制肘，楼按要求亦有所放松，而减息周期仍可延续，都可刺激置业入市动力。此外，专才持续流入对住屋需求不减，加上越来越多已居住了一定年期的新香港人料趁楼价回调加快转租为买，有助带动买卖增加。目前，新盘仍有一定存量，相信发展商仍会采取薄利多销的策略，令一手新盘显得更吸引；初步预期2025年一手私宅买卖登记量可较2024年再涨逾一成(11%)，向上挑战1.8万宗水平，料连升三年，创近六年新高，而登记金额亦料相应增加近15%，至约2,360亿元，届时有机会创史上第三多水平。(da/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-01-16 16:25。)