市区重建局公布，今日(3日)向九龙城靠背垄道/浙江街发展计划，即第二个重建公务员建屋合作社楼宇试点项目的物业业主，发出收购物业建议。
重建合作社楼宇涉及处理解散合作社、修订地契、分契、散社后由前社员成立业主立案法团等手续。已解散的前合作社社员，在取得其单位的业权后，需向政府缴付补地价以撤销转让限制，才能自由转售其单位。市建局表示，只会待上述所需程序全部完成后，才开始收购项目内单位的业权。
本项目涉及28个合作社，其中9个合作社于项目开展时仍未解散。在市建局的协助下，这9个合作社的社员自2022年7月起，陆续完成散社程序并取得业权成为业主；最后一位前社员亦于今年1月取得业权成为业主。
市建局提及，会向项目内合资格的自住业主，提出以实用面积每平方呎15,385元收购其物业。除了小部分早前已缴付补地价的自住业主外，大部分属尚未缴付补地价而需支付“划一补地价呎价”。是次收购建议的“划一补地价呎价”为每平方呎1,177元，因此，在扣除“划一补地价呎价”后，未缴付补地价单位的自住业主所获得的补偿，为实用面积每平方呎14,208元。
项目涉及共466个业权，业主将有60日时间考虑市建局的收购物业建议。当物业业主接受收购建议并完成收购手续后，市建局会为有关物业内所有合资格的租客提供特惠津贴，而合资格的住宅租客更可选择安置安排以替代特惠津贴。(js/da)
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