全程改写

路透社2月25日 - 由于 电信 和无线运营商客户对其 租赁业务的需求复苏 ，房地产投资信托公司美国塔台AMT.N第四季度营收超出预期，使其股价 在周二早盘交易中上涨了6.7%。

然而，该公司的年度预测和第四季度调整后运营资金(AFFO) （衡量现金流的关键指标）低于市场预期。

美国的租赁活动在经历了 无线供应商完成 5G网络初步部署所带来的 放缓之后 正逐步回升 。电信巨头目前正在扩建网络 ，以适应不断增长的 用户群。

"爱德华-琼斯公司（Edward Jones）分析师大卫-赫格（David Heger）说： "美国塔台 与美国服务提供商签订了长期协议，将租赁付款分摊到一段时间内，从而实现了收入的稳定增长。

根据 LSEG 编制的数据，这家无线基础设施供应商第四季度的总营收为 25.5 亿美元，高于分析师预计的 25.3 亿美元。

"首席执行官史蒂文-冯德兰（Steven Vondran）说："虽然宏观经济环境仍然充满挑战，但我们全球平台的连接需求有增无减。

美国铁塔公司向无线服务提供商、广播电视公司和其他需要网络基础设施的公司出租其通信站点的空间。

它的主要客户包括 AT&T T.N、Verizon VZ.N 和 T-Mobile TMUS.O等电信巨头。

这家总部位于马萨诸塞州波士顿的公司第四季度的房地产总收入增长了 2%，达到 24.8 亿美元。

根据LSEG汇编的数据，美国塔台预计年度AFFO为每股10.31美元至10.50美元，低于分析师 预计的10.57美元。

截至12月31日的季度AFFO 增长了10.5%，达到每股2.32美元，也低于 预期的2.40美元。

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