新鸿基地产(00016.HK) 公布截至去年12月底止中期业绩，收入399.33亿元，按年升45%。纯利75.23亿元，按年跌17.7%；每股盈利2.6元。派中期息95仙，与上年同期持平。撇除投资物业公平价值变动及计入出售投资物业已变现公平价值收益，中期基础溢利为104.63亿元，按年增长18%；每股基础溢利为3.61元。营业溢利为120.98亿元，按年增长10.5%。
期内物业发展收入达166.48亿元，按年升近2.2倍，当中香港物业发展收入按年增长3.44倍至160.31亿元。来自物业销售的溢利达25.06亿元，按年升22.8%，当中香港物业发展溢利增长88%至23.25亿元，毛利率则下降19个百分点至15%。按所占权益计算，集团期内录得的合约销售总额约255亿元。上半财年总租金收入按年下跌1%至122.8亿元，净租金收入按年下跌3%至90.04亿元。

截至去年底，新地尚未确认收入的物业合约销售收入为436亿元，香港及内地分别占304亿元及132亿元，预料陆续于下半财年及下一个财政年度确认为收入。

于去年底集团香港土地储备约有5,690万平方呎，当中约3,760万平方呎为多元化的已落成物业，有约1,290万平方呎为可供出售的发展中住宅，预料可满足中期发展所需。而连同新增用地，集团土储已增加至5,750万平方呎。
主席兼董事总经理郭炳联表示，未来将恪守稳健和审慎的财务守则，包括维持低借贷比率和来自收租物业和非地产项目的庞大经常性收入，同时加快物业发展业务的资产周转，在不影响质素的前提下将遵从严格的成本控制守则，专注在未来数个财政年度降低整体建筑开支，憧憬中央政府出台多项政策，将有助稳定消费者信心，提振本地消费，利好物业市场复苏。(gc/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-27 16:25。)
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