智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报136.48点，周环比跌0.71%，是2月26日财政预算案前一周的市况。新春后市场释放购买力，新盘销售理想，二手交投亦有所增加，令香港楼价反复寻底。本周CCL创21周新低，指数较2024年9月首次减息前135.86点低位，仍有0.46%升幅。放宽印花税后，一二手市道均向好，如果成交量持续增多，第二季CCL有望见底回升。

CCL继续处于逾8年半低位，在2016年8月底水平徘徊。2025年楼价暂时累跌0.84%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌28.67%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌4.57%。3月10日恒指失守24000点关口，3月13日天水围YOHO WEST PARKSIDE第三轮108伙全数沽清，3月15日大埔上然首轮销售228伙，对香港本地二手楼价的影响将于2025年4月上旬公布的CCL才开始反映。至于下周四(3月20日)美联储公布议息结果，则于4月中旬的CCL才反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报136.82点，周环比跌0.73%。CCL(中小型单位)报135.95点，周环比跌0.74%。CCL Mass及CCL(中小型单位)同样处于2016年8月底水平。CCL(大型单位)报139.11点，周环比跌0.57%。

四区楼价二升二跌，走势各自反复。港岛CCL Mass报134.36点，周环比急挫4.38%。新界西CCL Mass报122.45点，周环比跌2.00%。新界东CCL Mass报151.56点，周环比升0.80%。九龙CCL Mass报135.75点，周环比升1.97%。港岛、九龙及新界东指数，分别于2016年5月底、9月底及2017年2月初水平徘徊。而新界西指数则创441周(近8年半)新低，重返2016年9月底水平。