长实集团(01113)发布2024年度业绩，截至2024年12月31日止年度的投资物业重估前溢利为116.88亿港元，同比减少15.1%;股东应占溢利136.57亿港元，同比减少20%;每股溢利3.89港元，末期股息每股1.35港元。

集团业务在国际地缘政局与经济持续不明朗下保持稳健。于2024年，集团进行多项投资与收购，进一步提升其多元化的环球经常性收入，当中包括拓展旗下社会基础设施组合及投资德国护老房屋资产;收购英国数项基建与实用资产;以及同意收购位于澳洲用作碳封存的农地。集团亦于年内动用逾15亿港元回购本公司4890.6万股股份，致力为股东缔造价值，体现集团对业务长远发展前景之信心。

年内香港住宅物业市道仍然偏软。港府于2024年全面撤销需求管理措施，并宣布放宽物业按揭贷款成数上限。内地方面，中央政府推出多项政策，以巩固内房市场、提升消费者信心及带动经济增长。

集团秉持货如轮转的策略推售物业项目，以配合市场需求。于年度内，预售港岛黄竹坑楼盘 Blue Coast 及 Blue Coast II 住宅单位，备受买家支持。油塘亲海駅、屯门飞扬、北京御翠园、广州增城逸翠庄园及惠州泷珀项目销售，均进展顺利，新加坡Perfect Ten单位亦已于年内悉数售出。

集团2024 年物业销售收入较 2023 年取得减幅，惟在地价及发展成本高企且充满挑战的市道下，集团物业销售仍可于年内取得收益。集团将继续奉行审慎策略，物色优质土地储备用作未来发展。

集团旗下物业租赁业务于2024年收入及收益均取得温和增长。Civitas在英国社会基础设施投资组合的全年收益，有助抵销香港零售及物业租赁市场所面对挑战。该投资组合长期租约带来稳定经常性收入及回报，符合集团投资策略。此外，集团与长江生命科技集团有限公司组成合营企业，于年内签订合约，收购可用作碳封存农地的相关政府牧地租契及权益，该项目位于澳洲，面积超过 35 万公顷，可产生供澳洲政府及私营企业进行交易的碳信用额。 长江集团中心二期位于香港中环核心区域，为集团最新旗舰商厦，已于2024年5月落成，并开始为集团提供租金收益。

2024 年，香港政府与不同活动筹办商合作，以加增访港旅客数目。集团旗下酒店及服务套房业务收入与收益均取得增幅。集团将继续投放资源，藉科技设施提升酒店营运效率，并为客户带来更优质、更环保的体验。集团亦因应市场需求及旅客消费模式转变，不断优化酒店及服务套房业务组合，提高短途旅客与长租住客入住率，扩阔相关收入来源。

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