根据上交所信息显示，2025年3月26日，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金正式受理，该项目系业内首批以数据中心为底层资产的公募REIT基金，也是万国数据在国内资本市场的全新突破。本公募REIT由华泰联合证券担任财务顾问、南方基金担任基金管理人。

万国数据成立于2001年，是国内面向5G、人工智能、工业互联网等领域的新一代信息技术基础设施服务提供商，目前在国内第三方数据中心服务商市场份额中排名第一。万国数据在国内核心经济区域、一线城市周边部署数据中心，其数字基础设施覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区及西南成渝等地，截至2024年底，运营中的总机房面积超613,000平方米。

万国数据服务国内外众多知名客户，包括大型国有银行及商业银行、国内外顶尖的金融服务机构、大型知名跨国公司、地方政府、电信与IT服务商，以及国内互联网与云计算及各垂直行业的领军企业。

本次万国数据REIT项目推进速度快于预期，也系政策环境对REITs市场发展的有力支持。2025年3月5日，国务院办公厅发布《关于做好金融“五篇大文章”的指导意见》（国办发[2025]8号），提出常态化推进清洁能源、养老、新型基础设施等领域符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。数据中心作为新基建的重要组成部分，在多层次REITs市场体系中占据关键位置。

万国数据REIT项目的推出，不仅为数据中心行业提供了新的融资渠道，助力行业高质量发展，也为投资者提供了参与数字经济发展的新机遇，共享数字时代红利，共创智能未来。