李嘉诚最大的对手,走了。
他,叫李兆基,是香港四大天王里最低调的隐形富豪,一件西装穿了几十年,却一生捐款300亿;快准狠的投资眼界,曾让巴菲特都想拜师;用1000 港币起家干出3000亿帝国,连美国总统克林顿都专程飞香港求合作。
最狠的是,他把"首付买房"的模式推向全球,还在港珠澳大桥争夺战中正面硬刚李嘉诚。
外界都说,这两人是相爱相杀的商业“cp”,回顾过往的经历可以发现,他们用一生书写了"既生瑜何生亮"的商界传奇。
1928 年,广东顺德金铺里,6 岁的李兆基蹲在炼金炉前学鉴金。他爹李介甫甩着算盘教育儿子:"课本里的字够用就行,金铺的秤砣才是真学问。" 另一边,1928 年的潮州,李嘉诚正在米店当学徒,每天凌晨5点搬米袋,晚上还要给老板娘捶腿。
两个未来的首富,一个在 "钱学双收" 中悟透商业本质,一个在底层摸爬滚打里看懂人性。
1948 年,20岁的李兆基揣着1000 港币闯香港,靠炒外汇黄金赚得盆满钵满。
但他很快发现:钞票会贬值,黄金会生锈,只有土地最靠谱!
于是在1958 年,香港楼市还是全款购房,整栋出售的天下,普通人买房难如登天的背景下。李兆基带着7个兄弟成立永业公司,将整栋大楼拆成 "鸽子笼",推出“首付 10% 住楼”,还能十年分期付款。这可比现在的“618 分期免息”还诱人!当时香港警员月薪 300 块,得知存三年钱就能当业主,纷纷抢购永业公司的楼盘,房子瞬间卖成“日光盘”。
这消息一传到长江实业,李嘉诚坐不住了,连夜开会。李兆基这一招,直接打到了李嘉诚的“七寸”。
那时李嘉诚在房地产行业主打高端,靠整栋售卖赚大钱,目标客户是有钱人。李兆基的 “首付计划”,把买房门槛降到极低,吸引了大量普通客户,这些人原本可能攒够全款后会考虑李嘉诚的房子,现在却被李兆基截胡了。
后来,李兆基单干恒基兆业,操作变得更野了:李嘉诚死磕政府地王,而他专捡 "破烂"。农民手里的 "地票",他按斤收;黄金地段的老破小,他挨家挨户磨嘴皮。最绝的是把广告打到欧美报纸,专门忽悠华侨卖楼。有次为了一栋楼,他派人追着英国华侨跑了三个国家!江湖人称 "寸土必争四叔",硬生生囤出香港最大 "地主"。用他的话说:"细生意怕食不怕息,大生意怕息不怕食。" 翻译成人话:小钱靠勤快,大钱靠算利息!
可以说,从 "首付革命" 到 "囤地暗战",两人把香港楼市啊搅得是天翻地覆。
当然,生意场上,有竞争就有合作。1992年,两人合作开发半山豪宅"嘉兆台",这名字各取一字,简直堪称地产界“联名款鼻祖”了!
但好景不长,一场收购战打破了和谐。
当时,李嘉诚联合中信泰富,准备对美丽华酒店展开全面收购。美丽华酒店可是香港的老牌酒店,位于尖沙咀的黄金地段,拥有极高的商业价值。李嘉诚的计划是收购成功后,将酒店拆掉重建,打造更具商业价值的项目,预估利润超 200 亿。
但这时,李兆基却半路杀出!亲自带着团队连夜飞往伦敦。因为美丽华酒店有不少股份在旅居欧美的华侨手中,李兆基深知这些华侨对酒店有着特殊的情感。
于是,他一家一家的拜访华侨股东,用流利的顺德话与他们唠家常,一聊就是好几个小时。最终,以76 亿截胡 34.78% 股权,成为最大股东!李嘉诚得知消息后,气得在董事会上拍桌子!这次收购战,让李兆基名利双收,不仅保住了美丽华酒店,还赢得了商界的赞誉;而李嘉诚则错失了一个大项目,损失超200亿。两人友谊的小船说翻就翻。
而随后的港珠澳大桥的建设,更是让李兆基和李嘉诚站在了对立面。
在港珠澳大桥筹备阶段,李嘉诚因担心自身港口业务受冲击反对建设,李兆基却看到其对大湾区经济的巨大推动作用,联合郑裕彤等人组成“反李联盟”支持建设。
结果大家也看到了,2018 年大桥通车,带动了大湾区的经济发展,这也进一步验证了李兆基的眼光。
可以说,美丽华酒店收购与港珠澳大桥建设的交锋,是李兆基和李嘉诚半个世纪商战的精彩部分,他们的故事见证了香港商业的兴衰,也成为了香港商界传奇。
当然,李兆基的投资眼光还不止于此。90 年代日本泡沫破裂前,四哥精准抛售债券赚翻倍;2003 年中资股上市潮,他重仓四大行资产翻番;2007 年次贷危机,他一边喊 "小心" 一边抄底,一个月后港股反弹 —— 这波操作,巴菲特看了都想喊师傅!记者问他炒股秘诀,他甩出三个大字:"选国家!"
如今,一代传奇已落幕。从 6 岁金铺童工到亚洲股神,从发明首付到囤地狂魔,他用一生诠释:真正的大佬,都是从犄角旮旯里抠出商机的狠人。
李兆基临终前说:"千亿富豪就像活在金鱼缸里。" 如今他终于跳出鱼缸,但留下的传奇仍在江湖流传。
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