智通财经APP讯，深圳控股(00604)发布截至2024年12月31日止年度业绩，集团收益155.67亿港元，同比减少1.67%;股东应占亏损18.23亿港元，同比扩大597.25%;每股亏损20.48港仙。

集团积极推进地产业务，强化项目关键节点管控，年内11个项目完成竣备，开发业务结转收入约91.3亿港元。销售方面，集团抢抓政策窗口期加速去化，全年实现地产签约销售近169.7亿元人民币(约186.1亿港元)，较去年下降36.2%。多个项目取得优异成绩，上城学府开盘三小时即售罄，成为深圳“9·29新政”后首个“日光盘”;上林苑公寓产品开盘劲销超七成，再造深圳公寓“现象级”红盘热势;除深圳外，位于上海、成都的项目也取得可观的销售成绩。建设方面，集团加快构建工程质量管控体系，坚持打造“双优”业务，助力构建房地产发展新模式。拓展方面，车公庙一更二项目取得重要进展，拆迁圆满收官，进入实质性开发阶段;多个利益统筹项目前期工作有序推进

城市综合运营业务分拆上市工作取得成效，业务拓展取得历史性突破，合同签约面积超1亿平方米，全年净拓展合同面积约1,539万平方米。年内，集团物业管理收入约32.9亿港元，较去年上涨17.8%。城市服务方面，深业运营首进香港腹地，承接广深港高铁西九龙站内地口岸区管养服务;物管城市再扩版图，承接深圳翠竹街道、公明街道以及汕头市金平区等物管城市项目;公园业态深度完善，承接笔架山公园运改维一体化服务、中心公园、皇岗公园等物业管理项目。商业运营方面，深业上城全年销售额超60亿元，客流量突破4600万人次，双指标同比2023年均呈现双位数增长，推动深圳首个市内免税店落址深业上城;妇儿大厦入选全国首批城市儿童友好空间建设可复制经验清单，是深圳唯一入选项目;成功对外拓展地铁黄木岗交通枢纽商业、深创投大厦商业等项目。酒店运营方面，文华东方酒店荣膺福布斯旅游指南五星评级，深圳北站项目引入万豪国际旗下两家星级酒店品牌。

集团大力推动园区业务转型升级，推进“小而美”标杆园区运营，以创智大厦、泰然坊为试点，打造自有园区品牌;“数字沙头”作为虚拟园区运营示范项目，已入驻企业近3000家，提供政策、金融、法律等各类服务143项;开创性推行“园区+基金”的新运营模式，发挥控股股东深业集团资本赋能的优势，通过设立产业投资基金，以股权投资方式吸引优质科创企业入驻集团旗下的深业华东江阴园区，助力园区强化科技产业投资服务能力。

在市场持续下行的情况下，集团持续创新推动招商，写字楼及商圈进一步提质升级。集中商业年内新签约200家品牌商户，续签80余家;深业上城做强“首发经济”，新增30家全国及区域首店，品牌调改率达41%，写字楼世界500强企业累计达13家，稳居深圳第二。集团持续对持有物业升级改造，在消除老旧物业重大风险隐患同时提升资产价值。年内，集团物业投资收入约13.8亿港元，整体出租率90.8%，明显优于市场水平。

现代农业方面，集团高标准建设现代化农业产业园，新丰农业产业园种植面积近3500亩，成功试种洋蓟等高价值作物，全年农产品产量300余万斤。大鹏、南澳、新丰等“四季”农旅项目加速落地。先进制造方面，创新载体建设提速提效，晶华公司获批国家级专精特新“小巨人”企业，获授权发明专利1项，实用新型专利9项，启动越南生产基地建设，加快海外布局。