希慎兴业(00014.HK) 主席利蕴莲在业绩发布会上表示，集团未来会继续保持谨慎的财务管理，专注于维持充足的流动资金，加强资产负债表，坚守灵活的资本管理策略。集团去年签订的银团贷款协议可确保充裕的资金，以满足再融资及营运需求。
利蕴莲指，零售转型及消费者需求变化是正常现象，特别是年轻一代，因此集团会持续调整商户组合，以迎合市场需要。她又相信，大湾区来港的人流及消费会继续增长，且潜力丰厚。执行董事及首席营运总监吕干威亦表示，港人北上消费的同时，内地消费者亦会南下，利园拥有独特的香港文化，预期可吸引游客到访，期望利园可在大湾区占一席位。
首席财务总监蔡易霖指出，希慎本港的写字楼出租率达90%，按年微升1%。他坦言，写字楼市场仍然面临较大压力，令集团的续租租金有所下降，但跌幅已经收窄。
香港楼市方面，利蕴莲认为当前减息方向不变，市场的信心会逐步提升。另外，香港作为一个国际城市，亦会受到外围的股市及楼市影响，因此对楼市前景审慎乐观。
至于内地业务，吕干威表示，商厦项目上海利园的出租率为70%，当中商场部分的出租率则接近60%。他期望上海利园可作为公司在当地立足的据点。未来集团会视乎财务状况及周边经济环境，留意不同的项目，在适当时候作出适当的选择。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-18 12:25。)
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