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路透马德里10月24日 - 马拉加将禁止在该市的 43 个街区新建短期旅游出租屋，这是西班牙当局为解决居民担心旅游业的蓬勃发展将他们挤出房地产市场而采取的最新措施。

西班牙南部城市与巴塞罗那等其他城市一道打击短租房，巴塞罗那计划到 2028 年取消旅游租房许可证 (link)。

抗议房租高涨和长期供应不足的居民将此归咎于Airbnb 和booking.com等平台上短期租房的激增，以及大量外国人 (link)，他们选择马拉加作为远程工作的基地。

西班牙银行最近公布的数据显示，过去十年来，西班牙移民和低收入家庭的租房需求不断增加。然而，房东们往往更愿意把房子租给游客，因为这样回报率更高。

马拉加市长弗朗西斯科-德拉托雷（Francisco De la Torre）10月18日在马德里的一次商业活动上说，马拉加有1.4万个酒店床位，而度假出租房有4万个床位。

马拉加市议会在一份声明中说，马拉加市议会宣布的这项禁令将针对短期出租房屋超过总数 8%的社区。

根据当地政府进行的一项研究，在马拉加市中心，短期度假租赁占游客住宿总数的 65%。

市议会表示，这些地区的房租较高，居民较少，并表示将每年对限制措施进行审查。

德拉托雷还致函旅游部长约尔迪-赫鲁（Jordi Hereu），请求允许对在度假屋过夜的游客征税，用于补贴社会租金。入住酒店的游客将免于征税，但这需要对国家法律进行改革才能实施。