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路透10月30日 - Invitation Homes 周三公布第三季度收入增长，原因是波动的抵押贷款利率促使更多的消费者租房而不是买房。

这家房地产投资信托公司在全美16个市场拥有约8.5万套出租房屋，报告的季度收入为6.603亿美元，增长了近7%。

根据 LSEG 编制的数据，分析师估计为 6.527 亿美元。

由于目前流行的 30 年期固定抵押贷款利率徘徊在 6.5% 左右，许多客户宁愿租住负担得起的独栋房屋，也不愿申请昂贵的贷款。

此外，对经济适用房的总体需求依然强劲，因为美国面临着可追溯到 2008 年房地产市场崩溃时期的独栋住宅长期短缺问题。

这家总部位于德克萨斯州达拉斯市的房地产投资信托公司报告称，同店新租租金增长 1.7%，即向新租户提供的租金涨幅。

续租率增长了 4.2%，公司实现了 3.6% 的混合租金增长率，这反映了新租约和续租率的综合增长率。

第三季度的运营资金(FFO) 是衡量房地产投资信托基金业绩的关键指标，比去年同期增长了 6.8%，达到每股 47 美分。

该房地产投资信托基金还将其全年调整后的 FFO 预测下限调高至每股 1.57 美元至 1.61 美元，而此前的预测范围为每股 1.55 美元至 1.61 美元。

不过，新预测的中点为每股 1.59 美元，低于分析师预计的每股 1.88 美元。