【金茂有望成今年专项债资金收储首例，获7.81亿现金补偿】在专项债回购土地领域，中国金茂有望成为今年第一个“吃螃蟹”的房企。中国金茂1月13日晚间披露，其间接全资附属公司湖州东茂与湖州南太湖管委会签订土地收储协议，湖州东茂同意将湖州市滨湖东单元地块交由湖州南太湖管委会收储，代价为7.81亿元，以现金补偿。值得关注的是，此次收储资金有望使用专项债资金，因此，金茂或成为今年第一家使用专项债资金被收储的房企。金茂方面介绍，根据《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，湖州南太湖管委会将申报专项债资金处置闲置土地工作，湖州东茂应予配合。“若该等地块纳入专项债资金处置闲置土地清单，并具备实施条件，双方最晚应于土地收储协议签订后180天内，就使用专项债政策资金支付补偿的分期期限等安排进一步协商，如达成一致可另行签订协议。”金茂方面表示。“本公司预期会因土地收储而录得估计除税前亏损净额约83万元，目前拟将土地收储所得款项全数用作本集团的营运资金。”金茂方面称。对于地块被收储的原因，金茂方面表示，基于各种因素，包括但不限于物业市场市况、住宅物业及零售商业的供求情况，预估开发成本以及对集团资源的优化使用，这几宗地块未进行开发。“因此，董事相信，土地收储有利于本集团优化资源使用，长远而言有利于本集团的未来发展。”（财联社）