【北京今年首轮宅地供应4宗：海淀区树村地块周边项目单价近20万元】1月20日，北京市规划和自然资源委员会发布了2025年第一轮拟供应商品住宅用地清单。今年北京第一轮宅地清单共有4宗地块，分别位于海淀区、通州区以及顺义区，土地面积共计36.18公顷，规划地上建筑面积55.82万平方米，拟出让时间段在2月中旬之前。其中，海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块位于北五环外上地街道，教育资源丰富，用地规模3.97公顷，规划地上建筑面积7.33万平方米。该地块周边已交付楼盘有学府壹号院和圆明天颂。学府壹号院是新型共有产权商品房项目，5年限售，政府持有20%产权份额，购房者持有 80％产权份额，项目销售指导价为11.2万元/平方米， 购房者实际支出单价为8.96万元/平方米。在贝壳找房上，圆明天颂在售大平层二手房单价近20万元。