智通财经APP获悉，澳门金融管理局11日发布2024年12月物业按揭贷款统计数据。数据显示，2024年12月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均环比减少。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得环比跌幅。12月新批核的住宅按揭贷款环比下跌17.9%至10.1亿元；新批核的商用物业贷款环比减少22.7%至6.9亿元。

新批核借贷

澳门银行于2024年12月新批核的住宅按揭贷款环比下跌17.9%至10.1亿元（澳门元，下同）。其中，占新批核住宅按揭贷款96.6%的居民部分减少17.7%至9.8亿元，非居民部分下跌22.6%至3千4百万元。2024年10月至12月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为11.8亿元，较上期（2024年9月至11月）减少36.5%。

新批核的商用物业贷款环比减少22.7%至6.9亿元。其中，占新批核商用物业贷款96.0%的居民部分下跌18.7%至6.6亿元，非居民部分减少64.4%至2千8百万元。2024年10月至12月的新批核商用物业贷款每月平均数为7.4亿元，较上期（2024年9月至11月）下跌13.6%。

未偿还按揭贷款总额

截至2024年底，由于期内数笔大额贷款已清还，未偿还住宅按揭贷款总额环比下跌0.5%至2,181.4亿元，与一年前比较减少4.9%；其中，居民部分占96.6%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款环比分别下跌0.5%及0.1%。

未偿还商用物业贷款总额为1,499.2亿元，环比下跌0.7%，与一年前比较减少5.5%；其中，居民部分占91.9%。居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款环比分别下跌0.7%及0.5%。

贷款拖欠比率

2024年底的住宅按揭贷款拖欠比率环比上升0.1个百分点至3.5%，与一年前比较上升2.7个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.3%，环比及按年分别上升0.5个百分点及2.3个百分点。