2月28日，新世界发展（00017）发布2024/2025中期业绩公告。业绩重点显示，集团收入为167.89亿港元，按年下跌1.6%；毛利按年下降8%至66.75亿港元，核心经营溢利为44.16亿港元。股东应占亏损为66.33亿港元，主要由于市场宏观因素的快速变化及固定利率债券的赎回缺失造成的。

　　在管理层讨论与分析中提到，香港物业发展收入为17.34亿港元，中国内地物业发展收入为66.44亿港元，合约销售主要集中在大湾区，贡献接近60%。尽管香港零售业在2024年下半年有所回软，但集团通过严格控制成本，资本支出和行政费用分别减少约35%和9%。董事会决定不派发中期股息。

　　财务报表附注中，持续经营业务的亏损主要受到物价公允值变动的影响。整体来看，集团在香港的物业投资收入为16.15亿港元，而中国内地的物业投资收入为9.44亿港元。业务分部中，香港物业发展和投资表现相对较为稳定，而中国内地的项目销售则显示出强劲的市场需求，特别是在大湾区的多个项目。整体来看，公司的业务结构在面临挑战的同时，也在积极适应市场变化，力求在未来的运营中实现更好的增长。

（文章来源：财中社）