智通财经APP获悉，2月28日，新世界发展(00017)召开2025财年中期业绩发布会。报告期内，新世界发展核心业务保持韧性，成本支持持续压降，去杠杆初显成效，公司整体总负债持续减少，现金流及资本结构得到改善。在如今香港政府拟全速推动北部都会区建设和产业引进之际，作为最早启动与央企龙头合作，积极投身北部都会区建设的港企之一，新世界的未来整体的发展潜力也非常值得期待。

根据公告，截至2024年12月31日，新世界发展可动用资本资源340亿港元，其中现金及银行存款约为220亿港元；可动用的银行贷款约为120亿港元。公司整体总负债持续减少，净负债率57.5%，短期负债减少94亿港元，偿付压力明显减轻。

新世界发展管理层表示，集团财务状况相当稳健，未来将继续通过不同方式优化财财务状况，包括开源节流、严格控制资本支出、运营支出以及出售非核心资产等一系列措施，加快去杠杆的速度，稳定负债率。

值得注意的是，近日，香港财政司司长陈茂波发布新一份财政预算案时强调了北部都会区对香港社会和经济发展的关键性，并表示会全速推动北部都会区建设和产业引进。而新世界发展正是最早启动与央企龙头合作，积极投身北部都会区建设的港企之一，占据先发优势及本土优势。

早在2023年，新世界就与华润置地(01109)宣布签订香港首个《北部都会区项目合作协议》。近两年，新世界又先后与招商蛇口、深业集团签订了重要的北部都会区合作协议。此外，集团还签署了由香港特区政府牵头的支持北部都会区发展意向书，与其他行业龙头，如中国海外发展(00688)、中国铁建(01186)、中银香港(02388)等达成了联手开发北部都会区的发展意向。

新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚表示，新世界在北部都会区土地储备超过1400万平方呎，当中不少位处优质地段，交通配套完善。未来，集团会加快将农地转换成可供发展用地，继续透过城市规划申请及换地申请，估计短中期内可以为集团增加约900万呎应占可建楼面面积。同时，集团将继续寻求与更加多国企合作，共同致力于北部都会区的开发，从而提升项目整体潜力。