增加交易细节、背景、第 4-5 段、第 7-8 段

路透社3月2日 - (房地产收益信托公司Welltower WELL.N周日表示，将以46亿加元的价格从安大略教师退休金计划（Ontario Teachers' Pension Plan）手中收购豪华养老院运营商Amica Senior Lifestyles的投资组合，从而扩大其在加拿大的业务)。

作为交易的一部分，Welltower 表示将承担 5.6 亿加元的加拿大按揭与住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp）保险债务。

Welltower 表示，Amica 的投资组合包括 38 个豪华老年住宅社区、9 个有权开发的地块，其中包括一个拥有 31 个物业的现有投资组合。

Welltower 在一份声明中说，该房地产投资信托基金还将与 Amica 的管理层建立长期合作伙伴关系，收购这家私人付费退休住宅公司管理公司的少数股权。

Welltower 表示，除了现有的投资组合外，它还将收购目前正在建设中的七处物业，这些物业预计将于 2025 年至 2027 年间竣工。

2015 年，全球最大的养老金计划之一--安大略教师（Ontario Teachers）通过其 BayBridge 部门以 5.78 亿加元的价格收购了 Amica Mature Lifestyles 私人 (link)，并将 (link) 与其老年住房子公司合并，成立了 Amica Senior Lifestyles。

根据其网站 (link)，Amica 成立于 1996 年，在不列颠哥伦比亚省和安大略省拥有并经营著 30 多家老年公寓。

这笔交易将进一步扩大总部位于俄亥俄州的 Welltower 在加拿大的业务。该公司已在美国、加拿大和英国开展业务，在这些国家拥有住房、门诊医疗中心和医疗保健物业，重点关注老年人和辅助生活。

Welltower 表示，预计该交易将于 2025 年第四季度完成。

(1 美元 = 1.4448 加元)

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