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观点网讯：3月5日，民生证券发布研报首次覆盖星盛商业，给予“推荐”评级。该机构认为，公司扎根大湾区并通过持续优化业务结构，正稳步向行业龙头目标迈进。

据了解，星盛商业已形成“湾区双中心，一城双子星”战略布局。截至2024年6月末，其合约管理项目覆盖全国21城共54个，其中61.1%位于大湾区。剔除咨询服务项目后，公司合约总面积达277万平方米，已开业面积177万平方米，储备面积100万平方米，29个运营项目与17个筹备项目形成梯次发展格局。

业务结构方面，公司以委托管理及整租服务为核心，2024年上半年三类业务毛利率保持稳定，其中品牌输出业务毛利率达75.2%。经营数据显示，2023年公司同店销售额增长18%，客流量同比提升39%，出租率升至92.8%。

财务表现上，2024年上半年公司实现收入3.14亿元，同比增长8.8%，整体毛利率51.6%维持行业高位。另据披露，公司近年持续通过高派息率回馈投资者。

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