金吾财讯 | 华泰证券表示,3月17日,统计局发布2025年1-2月全国房地产市场基本情况。1-2月数据显示房地产市场仍在筑底企稳过程中,在11月、12月市场回温之后,1-2月销售同比小幅下降,但热度仍维持在高位,新房销售面积/金额同比-5%/-3%,降幅较24年全年收窄8/15pct,环比12月-5%/12%,重点城市表现更优,实现同比回正。投资端土地市场有所回暖,竣工同比降幅有所收窄,而新开工承压反映目前房企仍以去库存为主,新开工意愿不强,后续或对新房销售规模形成一定制约。此外房企到位资金同比降幅收窄,环比回升明显,反映房企现金流压力有一定程度的缓解。该行看好重点城市区域市场的量价回升,以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复,同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。
免责声明:投资有风险,本文并非投资建议,以上内容不应被视为任何金融产品的购买或出售要约、建议或邀请,作者或其他用户的任何相关讨论、评论或帖子也不应被视为此类内容。本文仅供一般参考,不考虑您的个人投资目标、财务状况或需求。TTM对信息的准确性和完整性不承担任何责任或保证,投资者应自行研究并在投资前寻求专业建议。