路透北京3月30日 - 中国昔日最大房企--碧桂园2007.HK周日发布财报，去年净亏损351亿元人民币同比收窄，营收缩水近四成；债务重组进展方面，碧桂园与相关债权人之间尚未达成任何明确协议。

碧桂园发布在港交所的公告称，2024年实现总收入约2,528亿元，同比减少约37%；同期股东应占亏损（净亏损）约为328亿元。

碧桂园表示，未来将继续尽最大努力保障现金流的安全，加大力度盘活沉淀资产，持续精简组织架构并严格控制费用支出，积极考虑采取各种债务管理措施化解阶段性流动性压力。

碧桂园称保交房仍是其第一要务，截至2024年12月31日，碧桂园及其合资企业和联营公司累计完成交付房屋超38万套，累计交付面积约4,608万平方米，涉及到31省242个城市。

相比之下，2023年碧桂园全年收入4,010亿元，同比减少约6.8%；股东应占亏损1,784亿元，较2022年的亏损60.5亿元急剧扩大。

截至2024年12月末，碧桂园总借贷2,535亿元；而其现金总额约299亿元，其中现金

及现金等价物约为63.6亿元，受限制现金约为人民币235.4亿元。

碧桂园可以支配的现金及现金等价物从此前多年的千亿元，急速降至2024年年末的63.6亿元，2024年中为67亿元。

而在2024年6月末，碧桂园总借贷为2,502亿元，其中约2,035亿元为流动负债，且其中的1,472.9亿元发生违约或交叉违约；而其现金总额约448亿元，其中受限制现金为380.9亿元。

重组方面，碧桂园独立核数师--中汇安达称，碧桂园仍在与债权人进行积极及建设性的对话，以实施整体重组计划，但碧桂园与相关债权人之间尚未达成任何明确协议。

中汇安达称，无法取得其认为必要的充分、适当的审计证据来评价碧桂园根据现金流量预测在必要的范围内实施和完成拟议债务重组的能力。

碧桂园2022年遭遇流动性危机，年底正式违约美元债，此后一直陷在债务困境之中。公司1月表示，将依据目前的重组提案继续有序地推进全面重组，针对其的清盘呈请聆讯被延期至2025年5月26日。

碧桂园今年1月发布境外债务重组关键条款，目标减债至多116亿美元，提案包括将到期时间延长至最多11.5年，目标是将加权平均借贷成本从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2%。

碧桂园的律师原本预计将在2月与债权人就重组达成协议，但截至目前尚未有相关进展。

碧桂园港股1月21日复牌，周五收升3.2%，报0.48港元，今年迄今累跌1%。（完）

(发稿 宿泱韫/刘珞焱; 审校 林高丽)

((jenny.su@thomsonreuters.com; 86-10-56692102;))